현재 시간은 낮은 가격을 사용하여 천안테크노파크 부동산을 구입하고 더 나은 가격으로 판매 할 수 있습니다.이 낮은 시장 구매 전략은 돈을 사용하지 않고 재정 금액에 더 많은 돈을 벌 수 있습니다.
부동산 투자를 시작할 때 사람들이 가지고있는 가장 큰 불만 중 하나는 단순히 좋은 거주자를 찾을 수 없기 때문입니다. 당신은 돈을 얻고 싶고 재산을 돌보는 세입자를 원합니다. 사람들은 또한 드라마 나 불필요한 스트레스를 만들지 않을 것입니다. 임차인은 아마도 유리한 신용 기록 점수, 바람직하게는 650 이상을 가질 것입니다. 그들은 또한 좋고 사려 깊은 성격을 가져야하며, 순간에 지불 할 수있는 능력을 가져야합니다. 향후 대금을 지불할 수 없을 경우에 대비하여 강도 보증금을 내려놓는 위치 문제를 최소화하기 위해 잠재적 세입자에 대한 이력 확인
귀하의 시장을 배우는 것은 여전히 신뢰할 수있는 부동산 중개인이되는 열쇠입니다. 귀하의 지역 내의 전문가는 모든 사람들과 관련된 최고의 출처가 될 수 있습니다. 빌링스 몬타나가 다소 안정적인 현재 시장에서 소유하고 있다면 빌링스 몬타나는 다른 시장이 훈련 한 흥망 성쇠를 보지 못했습니다. 구매자 신용이 만료되어 우리는 조금 더 낮은 것을 볼 수 있습니다. 모든 시장은 이웃에 따라 다를 수 있으므로 시장을 잘 알고 있는지 확인하십시오. 완전히 다른 가격으로 1 마일 떨어진 관련 주택을 보았습니다.
마케터처럼 당신의 역할을 받아들이는 것은 움직이는 것입니다 – 가끔 평범한 거래의 틀을 시작하거나 그렇지 않으면 가능할 수없는 지속적인 성공 수준으로 높아집니다 (이것은 부동산 투자 정보에서 가르쳐지는 것이 아니지만)
당신은 치수와 이야기를 알고 있습니다; 오늘날의 경제 환경에서 꿈을 꿀 수있는 군중의 한 부분은 부동산 투자에서 항상 친구를 사용하는 삼촌이 자신의 집을 임대하고 있으며 일부 나쁜 세입자들에 의해 뻣뻣 해졌습니다.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중미에서 10만 달러에 집을 구입하고, 2만 달러, 전통적인 20%를 내려놓는다. 당신은 1년에 평균 3%의 가격 인상을 받는다. 당신은 다른 곳에서 현금 패스를 유지하기 위해 그것을 임대하고 있다.
다시 말해, 당신의 임대 수입은 당신의 담보 대출금, 모든 수리비와 유지비, 수수료, 세금 그리고 훨씬 더 많은 것을 포함한다.
단순하게 유지하기 위해 우리는 당신의 담보 대출로 지불된 것이 10년 이상의 다른 비용에 흡수된다고 믿는다. 그래서 만약 당신이 팔려고 한다면, 수년이 지난 후에도 우리는 당신이 실제로 은행에 8만 달러의 빚을 지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 단지 공개하기 위한 것이 아니다.
이러한 비 전통적인 방법이 발견 될 가능성을 고려하십시오. 이제 이러한 가능성을 고려한 후에는 온라인 검색, 전자 책 구입, 기사 읽기, 부동산 포럼 가입 및 인근 부동산 투자 커뮤니티의 네트워킹 이벤트에 참여할 수있는 방법을 찾아 내려고 시도하십시오. 창조적 인 부동산 취득을 관찰하지 못했다면, 아직 부동산 상황에 자신을 넣지 않았을 수 있습니다. 독서 및 네트워킹 습관을 조정하면 당신은 당신의 이해를 조정할 필요가있을 것입니다.
이 추억을 무시하십시오. 가족을 위해 부를 창출하는 데 관심이 있고 부동산에 대해 분명히 해고당한다면 다음 5 가지 신화가 당신의 부동산 제국을 건설하게합니다. 철분이 뜨거울 때 얻고 싶은 발을 젖게하는 것처럼 보입니다. 그럼에도 불구하고 차가워지고 재산 투자에서 수익성있는 부를 얻으려는 욕구는 머무는 것을 포함합니다. 유지할 수 있는 거의 모든 장소를 찾는 사람들이 있을 것이다.
우리와 같은 사람들을 위해, 그것은 전문가가 산업 투자 관점에서 성공적으로 사람들을 느끼거나 미래를 예측하는 것입니다 우리 중 대부분은 항상 전문가 투자자가 기회를보고 그들로부터 오는 대부분의 위험을 강화한다는 것을 알지 못합니다 기회를 발견하기 위해, 상식을 사용하는 것만으로도 일반적으로 0 인 거래에서 우리를 멀어지게 할 수 있습니다!
물론 당신은 당신의 생활방식을 허락하거나 당신이 빈민가라면 당신은 당신의 생활방식을 허락할 수 있다.
그러나 당신은 사람들 중 어느 한 사람도 완성하지 못할 것이다. 깨끗하고 존경할 만한 건물을 가지고 있다.
그리고 당신의 세입자들에 대한 범죄경력 검사를 하는 것을 고려하여 당신의 실사를 하라.
다음으로 가장 일반적인 방법은 순수한 투자로 부동산을 구입하는 것입니다. 25 %의 더 큰 보증금이 필요하지만 가계 계약금은 모기지를 지불하는 데 드는 예산이 적기 때문에 투자 재정에 도움이됩니다.이 단계에서 부동산 투자자는 ROI 또는 투자 수익을 위해 부동산을보고 있습니다.
