부동산 투자 : 여기 미국 중부 지역의 집을 10만 달러에 구입하고, 2만 달러를 낮추고, 전통적인 20% 당신은 가격 감사에서 평균 3% 당신은 수준 현금 공급을 유지하기 위해 임대합니다. 즉, 당신의 임대 수입은 당신의 모기지 지불, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함합니다. Plus, 단순하게 유지하기 위해 우리는 당신이 모기지에서 지불할 수 있었던 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 믿습니다. 따라서 만약 당신이 나중에 팔 수 있다면 여러 해 동안 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 단순히 설명하기 위한 것이 아니다.
우리가 가지고 있는 롤러코스터 시장에서 투자자들은 그들의 부동산 게임 다변화를 필요로 한다.
즉, 당신은 단지 하나의 전략, 하나의 외로운 도구를 투자 벨트로 가질 수 없다는 것을 의미한다.
만약 어떤 도구가 당신을 실패한다면, 어떤 도구가 당신을 실패한다면, 계획 A를 사용하여 되돌아갈 수 없을 것이다. 그리고 항상 계획 B는 다양화, 다양화, 변화해야 한다.
또 다른 기술은 이전과 임대라고 불린다. 기존 주택을 소유하고 있는 사람이 현재 집을 임대하고 다른 집을 구입하여 다시 집으로 전화를 거는 경우, 소유자가 점유한 자금 조달의 이익이 나타나기 때문에 이 시나리오의 도전은 아마도 오늘날 당신이 대출을 받거나 현재 당신의 거주지와 20% 이상의 지분을 찾기 위해 가지고 있는 자금 조달일 것이다. 이것은 실제로 실제 집을 구입하고 지불해야 하는 구매 & 덤프를 중단하는 것이다. 옛것을 위해
이 때문에 벤처기업에 도약할 수 있는 충분한 지식을 갖는 것은 함정을 피하는 데 도움이 될 수 있다.
단지 부동산 투자를 시작하는 새로운 부동산 투자자들을 받아들이는 것은 흥미진진하고 수익성이 좋을 수 있다.
사람은 부정적인 면도 긍정적인 면으로 기꺼이 다룰 수 있다.
시장 사업을 한 단계 더 끌어올리면 어떤 사업이든 실패할 것이다. 예를 들어, 직접 우편을 이용한 내 회사의 마케팅을 실행함으로써 마케팅 기술을 개발해야 한다.
그 당시 나는 내가 할 수 있는 유일한 일이 운동이라고 생각했다. 나는 반응을 얻기 시작한 이후, 지역 부동산 투자 클럽과 은행가들과 네트워킹을 시작했다. 기본적으로 나는 마케팅 전략을 한 번 가지고 그것을 배웠고, 그것을 생산할 때까지 연마했다. 나는 다른 종류의 지지를 위해 일하기 시작했다. 당신의 사업은 마케팅 전략에 대해 배우고 더 많은 일을 하는 것으로 시작되면 다음 단계로 나아갈 수 있을 것이다.
당신은 다른 사람에게 필요한 전략을 사용함으로써 성공하게 된다. 그것은 당신에게 약간의 다음 블록버스터에서 기다리는 것보다 완만한 수입을 제공할 부동산을 구입하는 것이 더 낫다. 그것은 앞으로 몇 년이 걸릴 것이라는 것을 의미한다.
그것은 개발을 기다리고 있는 부정적인 현금 흐름 시나리오다.
마케터 역할을 받아들이는 것은 프린터 동작을 사용하는 것일 수 있다.
만약 당신이 일반적으로 당신에게 가능한 지속적인 성공 수준에 더 이상 도달하지 않는다면, 때때로 평범한 거래의 틀을 시작하게 한다(이것이 어떻게 해야 하는지에 대해 가르쳐지는 것은 아니지만).
1975년 당신의 미국이 집값의 중간값이 33,300달러라고 더 이상 불평하지 않았는가? 2005년, 집값의 중간값은 19만 5천 달러였다. 역사적으로, 몇 년마다 두 배로 올랐는데, 만약 당신이 수학을 한다면, 그것은 20만 달러가 넘을 것이다. 내 친구, 이것이 오늘날 우리가 여기서 더 성공적인 부동산 거래자가 되기 위해 어떻게 우리와 함께 일하는지 나는 모든 종류의 웹사이트와 세미나 그리고 워크숍이 모든 실제 장소에서 튀어나온다. 당신이 성공적인 투자자가 될 것으로 추측되는 값싼 쓰레기 상품을 파는 모든 곳에서 볼 수 있다.
하룻밤 사이에 부동산 TV에서 동탄역 힐스테이트 멀티플라이어 39달러짜리 정보화 강좌를 산 사람이라면 누구나 갑자기 그들의 주머니에서 천 달러를 발견하여 지식인이 될 수 있을 것 같다. 만약 당신이 전자책이나 실제 부동산을 어떻게 투자할 수 있는지에 대해 가정할 가치가 없는 재해시된 잡동사니를 만들도록 대필자를 고용한다면 말이다.
부동산 투자 벤처가 항상 수익성이 있어야 한다면 시장 동향을 연구하고 연구하는 데 시간을 할애해야 한다.
오늘날과 같은 시대에, 부동산 투자와 관련된 정보는 믿을 수 없을 정도로 시장 동향에 대한 정보를 찾는 데 문제가 되지 않는다. 하지만 그것들은 전국 부동산 투자 협회와 같은 신뢰할 수 있는 웹사이트, 최신 부동산 연구 주제, 인구통계학적 데이터, 시장 동향, 그리고 더 나아가서 어떻게 찾을 수 있는지 정기적으로 확인하라.
하지만 성공의 활용에 돈을 투자할 때 나와 여러분 둘은 정말로 여러분이 얼마나 잘 알고 온라인 게임을 하느냐에 달려있다.
예를 들어, 위의 예보다 훨씬 더 좋은 부동산 부동산을 선택, 개선, 관리, 자금 조달하는 데 능숙한 경향이 있다면 말이다.
또 다른 시작 방법은 실제로 이사를 가서 예약하는 것이다. 이것은 기존 주택의 소유자가 현재 집을 임대하고 다른 집을 구입하여 다시 거주할 것이다.
