당신은 미래에 임대료를 인상할 수 있는 능력을 갖게 될 것이다. 이것은 당신이 여전히 당신의 담보 대출금에서 같은 금액을 지불하는 동안 잉여금을 생산하는 데 도움이 될 것이다. 물론, 당신이 지금 주어진 기간 동안 변동하지 않는 구조화된 지불을 가지고 있다면 일어날 수 있다.
태도는 차이를 만드는 데 도움이됩니다. 사업을 다른 수준으로 끌어 올릴 수있는 거래를 실행할 수 없다고 생각하는 사람은 이미 시도조차하지 않고 이미 오작동 할 운명에 처했습니다. 반대로, 성취를 위해 배가 고픈 사람은 그가 바로 포기하지 않았기 때문에 그것을 얻을 것입니다.
반면에 부동산 투자는 전통적으로 금융 레버리지라고 불리는 하나의 거대한 이점을 가지고 있었다. 작은 주머니 밖의 투자를 하고 부동산을 취득하기 위해 현금 더미를 빌리는 것은 많은 사람들이 풍부해진 곳이다. 결국, 만약 당신의 투자가 5만 달러나 10만 달러 정도 가치가 오른다면, 당신의 수익률은 당신이 얼마나 많은 돈을 투자했는가에 달려있다.
보통 사람들은 주식에 막대한 재정적 지렛대를 사용하려고 하지 않았다. 1930년대 이후의 외환거래
오리엔테이션에서, 당신이 누구인지에 대한 생각의 변화를 만드는 것은 비즈니스와 관련된 매우 중요하고 재정적으로 보람있는 일에 초점을 맞 춥니 다. 소매업 – 돈은 비즈니스를 마케팅하는 것이지 조직을 수행하는 것이 아닙니다. 실제로 이것을 흡수하기 전에 잠시 생각해야할 수도 있습니다.
단계 #7 – 당신은 당신의 교육을 계속했을 수 있습니다 : 당신이 당신의 교육에 거의 투 서희크루즈시티 자하고 산업에서 더 많은 것을 만들 수있는 새로운 전술, 전략 및 팁을 배우는 것이 중요합니다
상업용 부동산 투자와 같은 크고 복잡한 프로젝트를위한 잠재력을 가진 새로운 투자자를 피하는 사람들의 수준이 높아집니다. 상업용 부동산 투자는 경험이없는 투자자 또는 DIY 사용자를위한 것이 아니라 여기에 아이디어가 있습니다. 전문가가 전문가가되도록 허용하십시오. 전문가 팀은 당신의 경험이 부족하고 인터넷 데이터가 부족할 가능성을 제거하기 위해 적극적으로 노력합니다. 부동산 투자의 다음 단계에 대해 논의 할 수 있습니다. 이미 제안을 통해 자신의 길을 탐색하는 방법을 정확하게 알고 있는 개인의 전문 지식을 얻기 위해 경력을 쌓으십시오.
단계 #6 – 숙련 된 문제 해결사로 전환 : 왜 당신이 다른 사람들이하지 않는 부동산 거래를 얻을 수 있기 때문에, 당신은 사람들의 문제를 해결할 수있는 위치에 있기 때문입니다 무엇이든 부동산 재생 작업에 따라 진행됩니다 당신은 행복해야합니다! 부동산 자산은 적극적인 관리가 필요하고 투자로 좋은 유동성이 부족합니다 부동산을 판매하는 것은 비싸고 때로는 복잡 할 수 있습니다 반면에, 부동산 투자는 전통적으로 돈을 투자하는 훌륭한 방법이었습니다 도움을줍니다. 많은 가능성을 가지지 않고 성장하십시오. 수익을 향상시키기 위해 다양한 투자 기법을 사용할 수 있습니다. 재무 레버리지가 가장 두드러졌습니다.
최근 금융 시스템이 사회 경제를 위협 한 이래로 금융 레버리지는 이제 금융에서 더러운 단어입니다. 규칙이 변경되었지만 인터넷 사이트의 평균 브로커 기회는 과거를 잊어 버리고 전통적인 용어로 투자하는 월 스트리트 게임과 부동산을 비교하는 것을 잊어 버리십시오. 전통적으로 존재했던 것처럼 두 가지를 비교하는 것은 정말 의미가 없습니다. 적극적으로 부동산을 매매하기 때문입니다. 평균적인 근로자는 다른 의무와 의무가 있기 때문에 종종 방문하지 않습니다.
당신은 당신의 개인 자원의 좋은 관리자입니까 아니면 단기 부채의 중요한 단계가 있습니까? 일반적으로 대답이 아니라면 예, 그 순서대로 즉시 부동산을 투자하지 말고 곧 문제를 해결할 것입니다. 부동산을 구입하면 새로운 부동산에 대한 대기 시간이 예상보다 훨씬 길어질 수 있습니다. 이는 부동산에 대한 계획되지 않은 비용에 대한 잠재적 노출이 예상보다 길어질 수 있음을 의미합니다. 상당한 단기 부채 또는 비용을 예상하여 재정을 조직 할 수 없기 때문에 주택 소유가 금융 악몽
일단 당신이 아마 또는 당신이 가장 좋은 투자의 종류를 결정하면, 당신은 당신의 개인 부동산 투자 스타일을 디자인하기 시작할 수 있습니다 종이 한 장을 꺼내서 세 개의 기둥, 레이블이 붙은 책, 사람들 및 기타 자산을 만들 수 있습니다 이 세 가지 모두를 포함하는 계획을 세우십시오
다음으로 가장 일반적인 방법은 순수한 투자로 부동산을 구입하는 것입니다 25 %의 더 큰 예금이 필요하지만 더 큰 계약금은 투자 자금을 얻을 것입니다. 예산이 적기 때문에 주택 금융 대출을 지불하는 것이기 때문입니다.이 단계에서 부동산 투자자는 ROI 또는 투자 수익을 위해 부동산을 찾고 있으며, 디딤돌뿐만 아니라 부동산 중개인 또는 업계 고문이 ROI에 대한 세부 정보를 제공 할 수 있는지 확인하십시오. 결정
이 다섯 가지 요소가 있다면, 당신은
